在2025年7月1日，位於加州奧克蘭的Behring公司榮幸地宣布，美國移民局（USCIS）已經批准了其最新的EB-5基礎設施專案的I-956F申請。此專案名為「為退伍軍人基礎設施和護理社區投資專案」（CIVIC），美國移民局的此項批示確認了該專案符合基礎設施專案資格，為EB-5投資者提供了一條可能更快速獲得綠卡的途徑，相較於在鄉村或高失業率地區的專案。未來，CIVIC將作為美國退伍軍人事務部（VA）在奧克蘭運營的主要門診部新址，此工程已獲得Behring 1901和1950 Franklin Street開發項目的長期租約。

這項新租約是2021年以來奧克蘭最大的聯邦辦公室租約，使CIVIC成為一個重要的醫療健康和運營中心，預期每年將接待超過43,000次退伍軍人訪問，服務於整個舊金山東灣地區。該租約在競爭激烈的政府選擇過程中獲得，凸顯出此專案的品質、中心地理位置以及服務急需基礎設施的能力。

CIVIC的開發將提供一個現代化的診所和行政機構設施，支持現代化的健康服務並確保我們社區退伍軍人的必要護理的持續性。CIVIC專案符合EB-5簽證計劃的基礎設施保留類別，為EB-5投資者提供了一個支持一項關鍵公共利益的獨特機會，同時確保一個穩定而政府支持的投資。I-956F的核准是EB-5投資者旅程中的第一個里程碑，為EB-5投資者的I-526E申請的處理鋪平了道路。

Behring的CIVIC專案建基於公司長期以來對奧克蘭市中心的投資策略，瞄準可以推動本地經濟增長和創造就業機會的專案。Behring公司的CEO Colin Behring解釋道，這項以VA為核心的發展「是我們致力於奧克蘭市中心的延續——帶來新的投資，創造美國就業機會，並為社區創造持久價值。同時，我們很高興能為EB-5投資者提供一個有吸引力的機會，參與一個變革性專案，同時追求他們獲得美國永久居留的目標。」

這項VA租賃結構包括長期租賃以及政府支持的改進，提供預測性的回報和EB-5要求相符的就業創造。CIVIC的基礎設施簽證保留類別為EB-5投資者提供了一個替代鄉村和高失業地區專案的選擇，可能提供一個免於簽證積壓的綠卡途徑。

CIVIC專案基於Behring在抵抗力強的變革性開發上的傳承，已經在灣區交付了諸多獲獎的多家庭、學生和混合用途地產。此專案不僅有助於進一步推動奧克蘭經濟發展，還通過提供優質公共設施和就業機會，直接改善當地居民的生活品質。

關於Behring公司及其影響

Behring公司作為一家整合型地產開發商、私人股權基金管理者以及位於舊金山灣區和矽谷的EB-5區域中心，持有和運營著得到USCIS批准的Behring區域中心，自2013年以來，該區域中心贊助了超過12億美元的EB-5開發專案，為灣區社區創造了超過8,400個就業機會。這些專案不僅強調公司在奧克蘭地區的承諾，也展示了其在基礎設施項目上的成功經驗。未來，我們期望更多這樣的專案，繼續推動區域發展，帶來多方面的社會經濟效益。