PPR 資本管理公司近日宣布成功完成位於德州奧斯汀的新建計劃——紅寶石住宅。這個由101個單位組成的中高層公寓社區，總耗資達2170萬美元，是 PPR 初次嘗試自地面起建設的項目，為該公司在迅速增長的奧斯汀市場中奠定了基礎。
紅寶石住宅是一個獨特的混合收入開發項目，其中市場價格和可負擔單位各占一半，這得益於德州的多家庭住宅物業稅收全額減免計劃，該計劃旨在為居民提供更多的可負擔住房選擇。
PPR 資本管理公司的 CEO 史蒂夫·邁耶表示：“紅寶石住宅是我們承諾提供創新住房解決方案，不但為居民和投資者創造價值，還能顯示我們，通過運用策略性財務結構來執行複雜項目的能力。”
這個地理位置極佳的物業，與奧斯汀市中心和奧斯汀-伯格斯通國際機場相通，且鄰近主要的雇主，因此吸引了多樣化的居民群體來租住。
PPR 的首席資產官克雷格·約翰森指出：“奧斯汀市場的就業基礎擴展和人口增長的強烈基本面使紅寶石住宅加速完成出租，同時保證了物業的長期穩定性。這個項目體現了 PPR 致力於創建抵擋風險的投資，為投資者帶來卓越的價值，同時滿足奧斯汀社區的多重住房需求。”
PPR 則承擔了總計1240萬美元股權投資中的1170萬美元，並與多個合作夥伴共同完成該項目。諾特歐開發夥伴作為總合作夥伴，IE2建築公司擔當總承包商。而策略性住房融資公司提供了非營利性合作夥伴關係，促成了物業稅收減免結構。Spire 項目管理公司管理項目，Avita 物業管理公司負責物業管理和出租事宜。
諾特歐開發夥伴的管理合夥人克里斯·阿菲尼托表示：“我們與 PPR 在紅寶石住宅的合作精彩絕倫，從開始建設到最終完工，我們共同創建了一個對奧斯汀住房生態系統起到重要作用的社區，並為未來在高增長市場中的可負擔住房開發提供了藍圖。”
關於 PPR 資本管理公司
PPR 資本管理公司是一家私人股權房地產投資公司，管理著主要投資於壓力資產和抵押貸款，以及在美國全國範圍內的住宅和商業地產的投資產品。公司成立於2007年，其使命是為投資者提供金融健康，同時對我們所投資、居住和工作的社區產生積極的社會影響。